4月27日，经过翻新的Beibei Pianyan古城。记者lu bin/Visual的图片在重庆中的温泉日“流到”到黄色象牙树的弯曲分支。在树下，游客到处都是游客。茶馆拥有的Xie Qinkui沿着茶馆走，送水并倒茶，很忙。在她后面，一个小瓷砖房的牌匾上写着“ Xie Tea House”。这家位于贝贝伊（Beibei）古城钢琴的茶馆曾经每年赚取近50,000元人民币，但现在这笔钱超过了100,000元人民币。 Xie Tea House是一个事实，即钢琴通过更新城市大大增加了旅游业的综合收入。 2024年，这里的游客数量从上一个平均年平均平均值为500,000至1.32 milon，全面的旅游收入超过8000万元人民币。古老的城镇是旅游市场中的红海，到处都是未完成的项目和未完成的案件。为什么可以贝贝·皮恩亚（Beibei Pianya）n古镇找到正确的“方式”？它的背后是“政府头盔和市场帆”的方法。一个破旧房屋的古城镇的历史超过300年。它仍然维护着古老的建筑，例如学者和阶段。 Heishuitan河流到古城镇，混合了50多世纪的黄色Puerar树。 10多年前，Peiyan开始发展旅游业。 Xie Qinkui以商机为目标，将一家商店租给河岸并开设了茶馆。但是，钢琴旧街上房屋的总面积约为20,000平方米。由于系统维护的Klack，超过70％的房屋已成为破旧的D级房屋。在这些房屋中，州和私人财产相互交织在一起，包括公共和私人混合，私人使用公共住房以及所有权误解，房屋维修和街头维修等问题。一座古老的城镇，到处都是破旧的房屋土耳其不维护消费者。 “大多数游客只是来到标签。 Xie Qinkui记得，当业务不好时，他们每天只能得到几十个元人。在2023年秋天，有消息称，钉子将要升级并修复整个古城镇的散布，Ofunit Xie Qinkui不在乎。作为古老城镇的旅游从业者，他看到了许多沮丧的案件。负责重庆住房和城乡开发委员会的相关人员承认，在古老城镇的旅游业发展中，许多政府部门一直在“失望”经理，并完全授予企业经营。后者渴望兑现，这成为许多不变的小商品街道或低街食品特征的古老城镇。更重要的是，他们只关心短期利益，而不关心AKE考虑了对古城镇的历史和文化的保护，并最终又一团一团糟。一种全新的合作“游戏风格”，但目前，贝贝（Beibei）地区采用了完全不同的“游戏风格”。 2023年9月，Beibei区住房和城乡农村发展委员会启动了Panyan Old Street Urban Renewal项目，该项目探讨了组合模型的“建筑，投资和运营”综合模型。该项目由重庆Jinyun Asset Management（Group）Co，Ltd。（来自Jinyun Company）领导。这家国有平台公司首先了解到这是主要资产基础。工作团队参观了门，审查了21种列表要素，包括古老的资产，权利特征，地点信息和安全性的信息，并符合2,900多个信息。然后澄清所有权的界限，建立一个分类帐，以解决与所有者误解等问题P权利，经济误解和超级红线的房屋。积极的计划，国有，法院和其他部门，建立持有权力和证书的联合评估机制。在阐明了与所有权权利的关系之后，资产集成将立即开始。 Jinyun Company的建筑部主任Liu Yan已确定，他们通过各种模式（例如收购，租赁和管理层）获得了拥有或使用旧城区60％房屋权利的权利，该模式提供了古老城镇基金会的一般建设。在获得了该镇大部分古城镇的所有权或管理权之后，Jinyun公司会开始吗？ Xie Qinkui的商店被租金返回，也有这种担忧。但是，他很快发现他崩溃了。这家Jinyun公司添加了隐藏的钢架和结构结构，以保护旧墙壁大尺寸，同时，通过“累积”技术（例如喷涂，研磨和滚动），将新的内置墙集成到旧墙中。这样，基于提高建筑结构的安全水平，其整体外观和古城街道的质地也得到了完全保存。但是Xie Qinkui的新关注点又来了：一家没有旅游业发展经验的国有业务公司如何拥有享受游客的旅游产品？ Beibei拥有自己的技能-Shaanxi Yuanjiacun旅游开发公司，他在全国范围内创建了许多成功的案例，并受邀合作。 Kumpawa and Jinyun Company已投资了一家联合冒险项目公司，比例为51:49，是古城业务的主体。政府平台公司已经创建了硬件，以确保古城镇没有改变其外观。专业市场 - 专注的公司负责运营并提高效率。建立了与政府明确分工的政府合作机制。如何操作感兴趣的机制，即“壮成长”？上述冒险的答案是“四个孤独”，特别是统一的商业布局计划，统一的投资促进，统一的管理和统一的供应链。就单个计划而言，综合冒险已根据钢琴资源的生态资源古城镇的生态资源来妖魔化“三街和两组”的商业布局。访问者将看到每个街区或组中存在哪些业务格式，以及保留商店需要添加哪些业务格式，随后的投资促销中有一些政策需要遵循。例如，Xie Siahouse计划在旧街上成为一家商业和休闲业务，以及B＆BS，手工艺研讨会等。中央仓库，联合国乡村Iversity Hall，Yongitiihang Trading等。在此基础上，联合冒险还概述了机密的投资促进方法。例如，对于拥有大量投资和缓慢回报的寄宿家庭，书店和酒吧等项目，他们采用了领导投资和私人投资的努力方法；对于具有少量投资和与产品的激烈均匀竞争的零食格式，他们采用了对国有企业进行全面投资的程序和项目制造商的选择；对于现有的交易者，例如大型餐饮服务，他们通过减少租金，分配优惠和福利来支持和支持业务。西恩还签署了与联合冒险的新合作协议。但是目前，这与家庭的关系不是一个简单的关系，而是一种利益共享的机制。 Teahouse不再直接付款，而是每个月的营业额支付保证金。对于那部分担保最低限度，该公司将收取10％-25％的转让，其他收入包括SA租户。一个供应链是指在Bayangalgalo的古餐厅中混合成分，以确保食物的安全性和质量。 “我的茶馆不仅是我自己的生意，而且是整个古城镇的一部分。我的收入与古老的城镇的一般收入有关，每个人都在赚钱。” Xie Qinkui说，通过建立这样的“繁荣与繁荣”社区，商人和运营公司可以真正“共同努力”，从而提供更好的产品和服务并吸引许多游客。新的重庆 - 尚QQING每日记者WU帮派编辑：Chen Xia，请在讲话时遵循新闻答复服务协议